Het huis dat je wilt, staat niet te koop. Schrijf de eigenaar.

Ja. Een persoonlijke, geadresseerde brief aan een woonadres is toegestaan, ook als je de naam niet kent: je schrijft aan “de bewoner(s) van” het adres. Een eigenaar die geen brieven meer wil, meldt zich met één klik af.

Niet elke eigenaar, en zelden meteen: wie niet aan verhuizen denkt, legt de brief weg. Maar hij wordt bewaard. Bij bijna elk huis dat ik verkocht, had de eigenaar ooit zo'n briefje gekregen, en zodra verhuizen ter sprake kwam, wilde hij die schrijver als eerste bellen. Alleen was het briefje dan kwijt. Daarom staat jouw brief in de inbox van de eigenaar en blijft de code werken, ook over een jaar. Je vergroot de kans door te schrijven aan huizen waar je echt wilt wonen, eerlijk te zeggen waarom, en er meer dan één te schrijven. Op Funda ben je een van de twintig bieders; bij deze voordeur meestal de enige.

Een gewone brief op papier, in een envelop, zonder reclame. Daarin jouw tekst, je voornaam en een persoonlijke code voor doorletter.nl/inbox. Daarmee leest de eigenaar de brief online en kan hij anoniem antwoorden. Niemand deelt een telefoonnummer of adres tot jullie dat allebei willen.

Wie je bent, waarom juist dit huis of deze straat, en wat je de eigenaar vraagt: een gesprek, nu of ooit. Drie eerlijke zinnen doen meer dan een nette alinea, en je hoeft niets te beloven over een prijs. Kom je er niet uit, dan staat er een voorbeeldbrief klaar die je zelf invult, en naast het tekstvak een schrijfhulp. De woorden blijven van jou.

Nee. Een aankoopmakelaar begeleidt je bij het kopen: bezichtigen, bieden, onderhandelen en de papieren. Een brief doet iets anders: hij bereikt de eigenaar vóórdat het huis te koop staat. Het een sluit het ander niet uit; veel kopers doen allebei, en als een eigenaar wil verkopen, komt er meestal alsnog een makelaar bij.

Nee. Een automatische controle houdt alleen scheldwoorden en druk tegen, zodat eigenaren nooit een onbeschofte brief krijgen. Je woorden blijven van jou.