Huis kopen in Helpman (Groningen): zo bereik je de eigenaren
Helpman is een buurt waar weinig te koop komt en veel ervan buiten Funda om wisselt. Wie hier wil wonen, heeft meer kans met een persoonlijke brief aan de eigenaren in een paar gekozen straten dan met wachten op een advertentie.
In het kort
- Helpman telt 4.500 adressen in de BAG.
- Een bestaande koopwoning in de gemeente Groningen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 397.000, +6,2% ten opzichte van 2024 (CBS StatLine).
Geschreven door Jiri, makelaar in Maastricht en oprichter van DoorLetter.
Bijgewerkt op 5 oktober 2026.
Helpman is het oude dorp aan de zuidkant van Groningen, en de buurt waar gezinnen naartoe gaan als ze de Schildersbuurt te vol vinden. Ze blijven. Er komt weinig te koop, en wat komt is vaak al rondverteld bij de school of de sportclub voordat er een makelaar aan te pas komt. Als een huis op Funda staat, hebben de buren meestal al gekeken namens iemand die wil komen.
Tot begin vorige eeuw hoorde Helpman bij Haren. Aan de Verlengde Hereweg staan de herenhuizen en middenstandswoningen uit die tijd, in de zijstraten eenvoudiger arbeiderswoningen. Het grootste deel is daarna gebouwd naar de uitbreidingsplannen van Mulock Houwer en Berlage, in de jaren twintig en dertig en na de oorlog: rijtjeshuizen met tuin, langs de Helperzoom en de singels ruimere huizen. Een heel huis met tuin in een rustige straat is wat iedereen zoekt en het minst vrijkomt.
Als ik hier zocht, koos ik de Coendersweg en een stuk van de Haydnlaan en schreef de bewoners van de huizen die bij mijn gezin passen. Kort en eerlijk: wie we zijn, waarom Helpman, en dat we het huis zelf gaan bewonen en niet verkameren. Bewoners hier zijn vaak zelf ooit zo binnengekomen.
Helpman in cijfers
Openbare cijfers over de buurt, dagelijks ververst. Ze zeggen iets over wie er woont en wat het kost; of er iets te koop komt, zeggen ze niet. Daarvoor is de brief.
Woningen
- Adressen
- 4.500
- BAG via PDOK
Waarde en prijzen
- Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Groningen
- € 397.000+6,2% t.o.v. 2024
- CBS StatLine, bestaande koopwoningen 2025
Bronnen: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) via PDOK, CBS Wijken en Buurten, CBS StatLine (bestaande koopwoningen, gemiddelde verkoopprijs per gemeente). Cijfers over overbieden per buurt publiceert geen enkele bron openbaar; die staan hier daarom niet.
De gemiddelde verkoopprijs in Groningen per jaar sinds 1995
Straten waar mensen naar vragen
Dit zijn de straten die het vaakst genoemd worden door wie in Helpman zoekt. Kies er een of twee waar je echt zou willen wonen, niet de hele lijst.
Verlengde Hereweg · Helperzoom · Helper Brink · Haydnlaan · Coendersweg · Helper Kerkstraat
Postcodegebied 9721 en 9722.
Andere buurten in Groningen
Veelgestelde vragen
Hoe benader ik eigenaren in Helpman?
Met een korte, persoonlijke brief aan de bewoners van de huizen waar je echt zou willen wonen: wie je bent, waarom Helpman, en dat je er zelf gaat wonen. Via DoorLetter is de eerste brief gratis, geprint en bezorgd door PostNL, en kan de eigenaar anoniem antwoorden met de code in de brief, ook maanden later.
Komt er veel te koop in Helpman?
Appartementen en bovenwoningen komen regelmatig, hele huizen met tuin minder. Die wisselen vaak pas van eigenaar als er een leven verandert, en een deel daarvan gaat buiten Funda om, via buren of een makelaar die al een koper kende. Wie een heel huis wil, doet er goed aan eigenaren zelf te schrijven.
Welke straten zijn het meest gewild?
De Helperzoom en de singels, de Verlengde Hereweg voor wie een herenhuis zoekt, en de rustige straten rond de Helper Brink. Maar kies vooral de straat die bij jouw gezin past; een straat die niet iedereen noemt, geeft vaak meer kans dan de laan die in elke top-tien staat.
Hoort De Wijert bij Helpman?
Voor het CBS niet: De Wijert is een eigen wijk, ten zuiden van Helpman, gebouwd in de jaren vijftig en zestig met meer flats en ruimere straten. Wie het vooroorlogse Helpman zoekt, met de huizen van rond 1900 tot de jaren dertig, zoekt rond de Verlengde Hereweg en de Helperzoom.
Schrijf de eigenaren in Helpman.
Kies een straat, schrijf in je eigen woorden waarom je in Helpman wilt wonen, en verstuur je brief. De eerste brief is gratis; de eigenaar kan anoniem antwoorden met de code in de brief.
Schrijf je eerste brief