Huis kopen in Groningen: de buurten die zelden op Funda komen
In Groningen wisselt een deel van de woningen van eigenaar zonder ooit op Funda te staan, vooral in de buurten hieronder. Wie daar wil wonen, bereikt de eigenaren het best met een persoonlijke brief; per buurt staat welke straten mensen noemen en wat de cijfers zeggen.
In het kort
- Een bestaande koopwoning in de gemeente Groningen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 397.000, +6,2% ten opzichte van 2024 (CBS StatLine).
- DoorLetter beschrijft 3 buurten in Groningen: Schildersbuurt, Oranjebuurt, Helpman.
Geschreven door Jiri, makelaar in Maastricht en oprichter van DoorLetter.
Bijgewerkt op 5 oktober 2026.
Wat een koopwoning in Groningen kost
- Gemiddelde verkoopprijs, bestaande koopwoning
- € 397.000
- CBS StatLine, gemeente Groningen, 2025
- Verandering ten opzichte van 2024
- +6,2%
- van € 373.000 naar € 397.000
Het gemiddelde van alle verkochte bestaande koopwoningen in de gemeente; per buurt verschilt het sterk. Per buurt staan de WOZ-waarde en het aantal woningen.
Alle huizenprijzen in Groningen sinds 1995, vergeleken met de provincie en het land
Buurten in Groningen
- Huis kopen in de Schildersbuurt
De Schildersbuurt is de buurt waar Groningers naartoe willen zodra ze de binnenstad te druk vinden en er toch tegenaan willen wonen. Een heel herenhuis komt hier vrij als er een leven verandert, en dan is de koper vaak al bekend: een collega van de universiteit, een buur die wil doorschuiven, iemand die ooit een brief heeft gestuurd. Op Funda zie je vooral de appartementen.
Kraneweg · H.W. Mesdagstraat · Herman Colleniusstraat · Westersingel · postcode 9718
- Huis kopen in de Oranjebuurt
De Oranjebuurt is de buurt waar Groningers naartoe willen zodra ze een heel huis met tuin willen en toch op de fiets in de binnenstad. Bewoners blijven lang. Een heel huis komt hier vrij als er een leven verandert, en dan is de koper vaak al bekend: een buur die wil doorschuiven, een collega van de universiteit, iemand die ooit een brief heeft gestuurd. Op Funda zie je vooral de bovenwoningen.
Stadhouderslaan · Nassaulaan · Prinsesseweg · Oranjesingel · postcode 9717
- Huis kopen in Helpman
Helpman is het oude dorp aan de zuidkant van Groningen, en de buurt waar gezinnen naartoe gaan als ze de Schildersbuurt te vol vinden. Ze blijven. Er komt weinig te koop, en wat komt is vaak al rondverteld bij de school of de sportclub voordat er een makelaar aan te pas komt. Als een huis op Funda staat, hebben de buren meestal al gekeken namens iemand die wil komen.
Verlengde Hereweg · Helperzoom · Helper Brink · Haydnlaan · postcode 9721, 9722
Schrijf de eigenaren in Groningen.
Kies een buurt en een paar straten, schrijf in je eigen woorden waarom je daar wilt wonen, en verstuur je brief. De eerste brief is gratis; de eigenaar kan anoniem antwoorden met de code in de brief.
Schrijf je eerste brief