Huis kopen in Nijmegen: de buurten die zelden op Funda komen
In Nijmegen wisselt een deel van de woningen van eigenaar zonder ooit op Funda te staan, vooral in de buurten hieronder. Wie daar wil wonen, bereikt de eigenaren het best met een persoonlijke brief; per buurt staat welke straten mensen noemen en wat de cijfers zeggen.
In het kort
- Een bestaande koopwoning in de gemeente Nijmegen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 454.000, +6,9% ten opzichte van 2024 (CBS StatLine).
- DoorLetter beschrijft 3 buurten in Nijmegen: Bottendaal, Hunnerberg, Hazenkamp.
Geschreven door Jiri, makelaar in Maastricht en oprichter van DoorLetter.
Bijgewerkt op 5 oktober 2026.
Wat een koopwoning in Nijmegen kost
- Gemiddelde verkoopprijs, bestaande koopwoning
- € 454.000
- CBS StatLine, gemeente Nijmegen, 2025
- Verandering ten opzichte van 2024
- +6,9%
- van € 425.000 naar € 454.000
Het gemiddelde van alle verkochte bestaande koopwoningen in de gemeente; per buurt verschilt het sterk. Per buurt staan de WOZ-waarde en het aantal woningen.
Alle huizenprijzen in Nijmegen sinds 1995, vergeleken met de provincie en het land
Buurten in Nijmegen
- Huis kopen in Bottendaal
Bottendaal is de Nijmeegse buurt waar starters een benedenwoning kopen, de zolder uitbouwen als er kinderen komen, en dan toch blijven omdat ze het station, het centrum en de buren niet willen missen. Hele huizen wisselen hier vaak van hand tot hand: een buur die wil doorschuiven, een vriend die al jaren wacht, iemand die ooit een briefje door de bus deed.
Van Oldenbarneveltstraat · Vondelstraat · Piet Heinstraat · Jan de Wittstraat · postcode 6512
- Huis kopen in de Hunnerberg
De Hunnerberg is de buurt waar Nijmegenaren naartoe gaan als ze het gemaakt hebben en toch de stad willen voelen: boven op de stuwwal, met aan de rand uitzicht over de Ooijpolder. Een villa komt hier vrij als er een leven verandert, en dan is de koper vaak al bekend: een bekende van de familie, een makelaar met een lijstje, iemand die ooit heeft geschreven.
Berg en Dalseweg · Sterreschansweg · Hugo de Grootstraat · Museum Kamstraat · postcode 6522
- Huis kopen in de Hazenkamp
De Hazenkamp is de Nijmeegse buurt waar gezinnen naartoe verhuizen zodra Bottendaal te krap wordt, en waar ze blijven tot de kinderen het huis uit zijn. Daardoor komt er weinig te koop, en wat komt is vaak al in de straat rondverteld: bij de school, bij de sportclub, bij de buurman die wil doorschuiven. Als het op Funda staat, hebben de buren vaak al gekeken namens een bekende.
Hazenkampseweg · Hertstraat · Reestraat · Leeuwstraat · postcode 6531
Schrijf de eigenaren in Nijmegen.
Kies een buurt en een paar straten, schrijf in je eigen woorden waarom je daar wilt wonen, en verstuur je brief. De eerste brief is gratis; de eigenaar kan anoniem antwoorden met de code in de brief.
Schrijf je eerste brief