Huis kopen in de Hazenkamp (Nijmegen): zo bereik je de eigenaren
De Hazenkamp is een buurt waar weinig te koop komt en veel ervan buiten Funda om wisselt. Wie hier wil wonen, heeft meer kans met een persoonlijke brief aan de eigenaren in een paar gekozen straten dan met wachten op een advertentie.
In het kort
- De Hazenkamp telt 2.982 adressen in de BAG.
- Een bestaande koopwoning in de gemeente Nijmegen werd in 2025 gemiddeld verkocht voor € 454.000, +6,9% ten opzichte van 2024 (CBS StatLine).
Geschreven door Jiri, makelaar in Maastricht en oprichter van DoorLetter.
Bijgewerkt op 5 oktober 2026.
De Hazenkamp is de Nijmeegse buurt waar gezinnen naartoe verhuizen zodra Bottendaal te krap wordt, en waar ze blijven tot de kinderen het huis uit zijn. Daardoor komt er weinig te koop, en wat komt is vaak al in de straat rondverteld: bij de school, bij de sportclub, bij de buurman die wil doorschuiven. Als het op Funda staat, hebben de buren vaak al gekeken namens een bekende.
Het vooroorlogse deel, rond de Hazenkampseweg, is gebouwd in de jaren dertig: rijtjeshuizen met erker, glas-in-lood en een diepe tuin, in straten die naar dieren zijn genoemd. Verder van het centrum is de buurt na de oorlog volgebouwd, eenvoudiger en ruimer van opzet, met meer flats. Het jaren-dertighuis met tuin in een van de dierenstraten is wat iedereen zoekt en wat het minst vrijkomt.
Als ik hier zocht, koos ik de Hertstraat en een stuk van de Reestraat en schreef de bewoners van de huizen die bij mijn gezin passen. Eerlijk: wie we zijn, waarom de Hazenkamp, en dat we er zelf gaan wonen. Mensen hier plannen jaren vooruit; wie dan al een brief in de la heeft liggen, wordt als eerste gebeld.
Hazenkamp in cijfers
Openbare cijfers over de buurt, dagelijks ververst. Ze zeggen iets over wie er woont en wat het kost; of er iets te koop komt, zeggen ze niet. Daarvoor is de brief.
Woningen
- Adressen
- 2.982
- BAG via PDOK
Waarde en prijzen
- Gemiddelde verkoopprijs, gemeente Nijmegen
- € 454.000+6,9% t.o.v. 2024
- CBS StatLine, bestaande koopwoningen 2025
Bronnen: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) via PDOK, CBS Wijken en Buurten, CBS StatLine (bestaande koopwoningen, gemiddelde verkoopprijs per gemeente). Cijfers over overbieden per buurt publiceert geen enkele bron openbaar; die staan hier daarom niet.
De gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen per jaar sinds 1995
Straten waar mensen naar vragen
Dit zijn de straten die het vaakst genoemd worden door wie in de Hazenkamp zoekt. Kies er een of twee waar je echt zou willen wonen, niet de hele lijst.
Hazenkampseweg · Hertstraat · Reestraat · Leeuwstraat · Tijgerstraat · Bisonstraat
Postcodegebied 6531.
Andere buurten in Nijmegen
Veelgestelde vragen
Hoe benader ik eigenaren in de Hazenkamp?
Met een korte, persoonlijke brief aan de bewoners van de huizen waar je echt zou willen wonen. Schrijf wie je bent, waarom de Hazenkamp, en dat je geen belegger bent. Via DoorLetter is de eerste brief gratis, geprint en bezorgd door PostNL, en kan de eigenaar anoniem antwoorden met de code in de brief, ook maanden later.
Komt er veel te koop in de Hazenkamp?
Nee. Het is een gezinsbuurt met lange woonduur, en de jaren-dertighuizen die vrijkomen zijn vaak al in de straat of op het schoolplein rondverteld voordat ze op Funda staan. Wie hier wil wonen, wacht meestal lang op het juiste huis, of schrijft de eigenaren zelf.
Welke straten zijn het meest gewild?
De dierenstraten rond de Hazenkampseweg, zoals de Hertstraat en de Reestraat, en de rustige straten daartussen. Maar kies vooral de straat die bij jou past; een straat die niet iedereen noemt, geeft vaak meer kans dan de straat die in elke top-tien staat.
Hoort het naoorlogse deel ook bij de Hazenkamp?
Voor het CBS wel: het telt de hele buurt als één. Het vooroorlogse deel rond de Hazenkampseweg heeft de jaren-dertighuizen; verder weg staan rijtjeshuizen en flats van na de oorlog. Wie het jaren-dertighuis zoekt, schrijft de dierenstraten; wie vooral de buurt wil, heeft in het naoorlogse deel meer kans.
Schrijf de eigenaren in de Hazenkamp.
Kies een straat, schrijf in je eigen woorden waarom je in de Hazenkamp wilt wonen, en verstuur je brief. De eerste brief is gratis; de eigenaar kan anoniem antwoorden met de code in de brief.
Schrijf je eerste brief