Huis kopen in Princenhage (Breda): zo bereik je de eigenaren

Princenhage hoort sinds 1942 bij Breda, maar het voelt er nog altijd als een dorp, en dat merk je aan hoe huizen hier van eigenaar wisselen. Een woning in de oude kern komt zelden openbaar te koop. De straat weet het eerder dan Funda, en het huis gaat naar een dorpsgenoot of naar iemand die zich al eerder bij de eigenaar had gemeld. Wie van buiten het dorp komt, hoort vaak pas achteraf dat er iets te koop was.

Tot 1942 was Princenhage een eigen gemeente. Het hart is nog altijd de Haagsemarkt, met de Martinuskerk en het oude raadhuis. Langs de Haagweg staan villa's uit de tijd dat het dorp nog zelfstandig was, zoals Haghehoeck uit 1926 op de hoek van de Laan van Mertersem. Daaromheen is Princenhage na de oorlog verder gegroeid, met rijtjeshuizen en vrijstaande huizen in rustige straten. Het meest gevraagd is een huis op loopafstand van de Haagsemarkt, en een villa aan de Haagweg komt zelden vrij.

Als ik hier zocht, koos ik de Laan van Mertersem en de Esserstraat, vlak bij de kern, en schreef de bewoners van de huizen die bij me passen. In de brief zou ik vertellen wie ik ben, waarom ik juist in Princenhage wil wonen, en dat ik het huis zelf ga bewonen. Een eigenaar hier wil weten bij wie zijn huis terechtkomt, en dat vertelt een brief beter dan een bod.

De gemiddelde verkoopprijs in Breda per jaar sinds 1995